20 июля, 2026
1113 
Как известно, платить НДФЛ с дохода от продажи недвижимости не требуется, если проданное жилье находилось в собственности физлица в течение минимального предельного срока владения или дольше. В общем случае этот срок составляет 5 лет, а в отдельных ситуациях (например, при получении недвижимости по наследству либо в подарок от члена семьи/близкого родственника) – 3 года. ФНС рассмотрела несколько конкретных вопросов об обложении НДФЛ дохода от продажи жилья.
Так, в случае, когда человеку принадлежала доля в квартире, а затем в его собственность перешла вся квартира целиком, срок владения для освобождения от НДФЛ определяется по самой «старой» доле.
Например: с 2008 г. женщина владела 1/3 родительской квартиры. В декабре 2024 г. она получила по наследству остальные 2/3 доли. В 2026 г. она планирует эту квартиру продать. Поскольку 1/3 доли женщина владеет с 2008 года, считается, что вся квартира находится в ее собственности более 5 лет. А значит, НДФЛ с дохода от продажи этого жилья платить не придется.
При продаже недвижимости человек может уменьшить облагаемый НДФЛ доход за счет имущественного вычета (максимум на 1 млн руб.). При этом, если продаваемое жилье находится к долевой собственности, размер вычета определяется так:
Также налоговики напомнили: апартаменты – это не то же самое, что квартира. В частности, для жилой недвижимости (квартиры), приобретенной по договору долевого участия (ДДУ), срок владения для целей НДФЛ исчисляется с даты полной оплаты стоимости объекта по договору. А вот при продаже апартаментов (т.е. нежилого помещения) эти правила неприменимы, срок владения считается с даты регистрации права собственности на них.
Источник: МАХ-канал ФНС (информация от 16.07.2026)
2 ч назад
Не позднее 11 августа сдать отчет о движении средств по счетам за пределами РФ за II квартал, а также подтверждающие документы должны организации и ИП.
5 ч назад
При наличии задолженности по налогам ИФНС может взыскать эти суммы с банковского счета гражданина без обращения в суд. Но бывает, что на самом деле задолженности у физлица нет, а деньги со счета списываются, или же размер списания превышает размер имеющейся задолженности.1
Он придется на конец августа – начало сентября.15
8 августа, 2026
В СМИ все чаще встречаются новости о преступлениях, совершенных подростками с подачи вербовщиков. Следующая информация будет полезна родителям подростков.80
7 августа, 2026
До осени осталось чуть больше трех недель. И пока не кончилось лето, надо успеть в полной мере насладиться им. Но прежде чем вы отправитесь гулять, загорать и купаться, рекомендуем ознакомиться с нашим еженедельным обзором бухгалтерских событий.103
7 августа, 2026
Если товар возвращается по рекламации в связи с обнаружением брака, то ДОПП составить необходимо. В нем следует указать признак «6» (возврат товара).127
7 августа, 2026
Дело в том, что в 2025 - 2026 гг. муниципальные образования наделены правом выявлять средства размещения, не включенные в федеральный реестр, но в которых оказываются услуги по предоставлению мест для временного проживания.125
7 августа, 2026
Организации и ИП стали получать по электронной почте от имени Роспотребнадзора уведомления о проведении в отношении них внеплановой проверки в рамках 294-ФЗ.182
7 августа, 2026
Одно из региональных налоговых управлений рассказало о наличии в личных кабинетах некоторых операторов фискальных данных (ОФД) функции по контролю за наличием в деятельности пользователя ККТ рисков нарушения кассового законодательства.272
7 августа, 2026
Есть несколько способов получить доступ к Личному кабинету налогоплательщика при утере пароля, полученного при посещении ИФНС.193
Летние изменения — 2026 налогового и трудового законодательства: что важно не пропустить
Электронные транспортные накладные и путевые листы с 1 сентября 2026 г.
Как самозанятому составить договор: основные правила
Какие справки нужны работнику при увольнении в 2026 г.
Почему от ИП на НПД требуют подать декларацию 3-НДФЛ?
ОКПО обособленного подразделения: как узнать
Не выплачивают премию на работе. Что с этим делать?
Корректировка реализации прошлого периода: бухучет и налоги
Корректировка долга: бухгалтерские проводки
Подкаст: новости за 5 минут
Cроки уплаты налогов и взносов в 2026 году
Cроки сдачи отчетности-2026
Производственный календарь на 2026 г. (пятидневка)
Производственный календарь на 2026 год (шестидневка)
КБК на 2026 год
Формы отчетности: какие применять по налогам и взносам
Свежий номер журнала «Главный аудит»
Производственный календарь на 2027 г. (пятидневка)
Нужное 
