10 октября, 2023
2322 
Земельное законодательство поменялось, а вот налоговое — нет. Бухгалтеры начинают сомневаться в правилах налогового учета, когда видят в своих арендных договорах, что плата за право аренды земельного участка рассчитывается как годовая сумма арендной платы.
То есть фактически представляет собой плату лишь за первый год аренды. Если бы этот платеж был назван не «плата за право заключения договора аренды», а просто «годовая арендная плата», то его, очевидно, надо было признавать в расходах в течение первых 12 месяцев аренды.
Мы обратились к специалисту Минфина Хорошему Олегу Давыдовичу, чтобы прояснить сложившуюся ситуацию. Вот что он ответил: «Расходы «на приобретение права на заключение договора аренды земельных участков при условии заключения указанного договора аренды» признаются для целей налогообложения прибыли по правилам, закрепленным в ст. 264.1 НК РФ. И если возникают расходы именно такого характера, то к ним должны применяться именно эти правила. Причем даже в том случае, когда плата за право аренды фактически заменяет собой арендную плату за первый год аренды.
Обращу внимание, если есть прямо закрепленный порядок, им и надо руководствоваться. И только если в НК напрямую не предусмотрен порядок учета конкретных затрат, налогоплательщики могут организовать налоговый учет таких расходов, опираясь на экономическое содержание сделки».
Как видим, правила налогового учета не зависят от того, когда арендатор заключил договор аренды. Главное в налоговом учете — срок договора аренды. А если договор долгосрочный, то важен вариант учета, выбранный в налоговой учетной политике.
Подробнее о том, как учесть оплату права на заключение договора аренды земельного участка, читайте в нашей статье (ГК, 2023, № 19, с. 44).
2 ч назад
Недавно ФНС утвердила новую форму декларации по косвенным налогам (НДС и акцизам) для импортеров товаров из стран ЕАЭС. Соответствующий приказ вступит в силу 31.07.2026. Но налоговики рекомендуют импортерам использовать обновленную форму, не дожидаясь конца июля.
5 ч назад
Опасно ли учитывать убытки прошлых лет в уменьшение «прибыльной» налоговой базы текущего периода после того, как ставка налога на прибыль выросла? 17 июня на вебинаре «8 налоговых ловушек на ОСН в 2026 году» ведущий эксперт издательства Людмила Елина дала ответ на этот вопрос.
8 ч назад
Региональные налоговики напомнили: НДФЛ облагается не вся сумма процентов, полученная за год по банковскому вкладу (счету), а только часть процентного дохода, превышающая необлагаемый лимит.9
27 июня, 2026
Соцфонд предупреждает: мошенники создали телеграм-бот, замаскированный под официальный аккаунт СФР. Через этот бот злоумышленники предлагают людям оплатить некий «талон» для получения соцвыплат.44
26 июня, 2026
В субботу, 27 июня, отмечается Всемирный день рыболовства. Всем с детства известна поговорка «Без труда не выловить и рыбку из пруда». Однако, чтобы всегда быть в курсе актуальных бухгалтерских событий, прикладывать слишком много усилий не требуется. Ведь, каждую пятницу мы представляем нашему вниманию наш традиционный обзор.79
26 июня, 2026
Официально опубликован закон с поправками в НК, отменяющими штраф за несвоевременное представление нулевых деклараций (расчетов).92
26 июня, 2026
Налоговики предупредили: с 1 июля внесение обеспечительного платежа в рамках СПОТ становится обязательным для импортеров, ввозящих товары из Армении, Казахстана и Киргизии.85
26 июня, 2026
Если работника вызвали в суд для исполнения обязанностей присяжного заседателя в период ежегодного отпуска, работодатель обязан продлить отпуск сотрудника-присяжного или перенести его на другой срок.101
26 июня, 2026
Минтруд актуализировал методические рекомендации по организации трудовой деятельности несовершеннолетних граждан в возрасте от 14 до 18 лет в свободное от учебы время.185
26 июня, 2026
Всегда ли прочие расходы в налоговом учете являются косвенными? Нет. В июне на вебинаре «8 налоговых ловушек на ОСН в 2026 году» ведущий эксперт издательства Людмила Елина рассказала, как правильно учитывать прочие расходы из статьи 264 НК РФ. Смотрите отрывок вебинара.207
26 июня, 2026
С 20 июня абитуриенты уже могут подать заявки о поступлении в вуз через спецсервис на портале госуслуг. В 2026 году к сервису подключено более 1 800 высших учебных заведений.466
ФСБУ 9/2025 «Доходы»: готовимся к обязательному применению с 1 января 2027 года
Районный коэффициент, северная надбавка и другие гарантии работникам Крайнего Севера
Будет ли индексироваться пенсия после увольнения при повторном трудоустройстве?
Увольнение по сокращению штатов: расчет компенсации
Договор найма жилого помещения: образец и важные вопросы
Как выбрать систему налогообложения организации и ИП
Формы отчетности-2026: какие применять по налогам и взносам
Расчет при увольнении: сроки выплаты
Заявление о приеме на работу по совместительству
Cроки уплаты налогов и взносов в 2026 году
Cроки сдачи отчетности-2026
Производственный календарь на 2026 г. (пятидневка)
Производственный календарь на 2026 год (шестидневка)
КБК на 2026 год
Формы отчетности: какие применять по налогам и взносам
Свежий номер журнала «Главный аудит»
Производственный календарь на 2027 г. (пятидневка)
Подкаст: новости за 5 минут
Не пропустите!
Осталось 11 часов!
Взносы в ИФНС по единому тарифу с выплат работникам за май 2026 г.
НДС 3 платеж за 1 квартал 2026 г.
НДФЛ с выплат работникам, удержанный за период с 1 по 22 июня 2026 г.
Налог на прибыль (ежемесячные авансы) платеж по 3 сроку за полугодие 2026 г.
Осталось 3 дня!
Осталось 5 дней!
Осталось 8 дней!
Календарь на рабочий стол
Нужное 
